目前大家應該是對2022年外地人在武漢買房條件比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于2022年外地人在武漢買房條件方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。買房手續(xù)怎么辦

審查開發(fā)商：現(xiàn)在的騙子那么多，對于這些重要的事情要更加小心。所以首先得審查開發(fā)商有沒有售房的五證，具體有以下：《國有土地使用證》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建設工程施工許可證》《商品房銷售(預售)許可證》，這五證是必須的。另外還得查看《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。這是第一步，千萬不能嫌麻煩就不查了，為了以后美好的生活，現(xiàn)在的一點小問題都不能落下的。

簽訂商品房認購書：如果我們已經(jīng)確定了自己想買哪套房子時，就要先簽訂商品房認購書，這是買賣雙方在簽訂預售合同或現(xiàn)房買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。

簽訂購房合同：購房合同是買房過程中最重要的環(huán)節(jié)，在簽合同之前一定要想清楚有哪些還沒想到的問題，因為購房者的權利和義務盡在其中。我們必須把想談的，敏感的問題落實到文字上，到時候如果出什么問題我們還可以拿白紙黑字的來說話。

辦理預售登記備案：預售登記備案是指開發(fā)商將商品房預售合同交付給房地產(chǎn)管理部門登記備案，這包括對土地使用權和在建房屋權利的公開登記，這有利于對抗一房二賣的行為，防止開發(fā)商將房子賣給第三者。有效地維護我們的合法權益。一般是在簽完購房合同后一個月內(nèi)到市房管局市場辦理、預購登記手續(xù)。

簽訂管理公約：每位開發(fā)商都有他們自己的物業(yè)管理公司，我們要先了解物業(yè)管理公司規(guī)定的各項條款和管理公約，所以在入住前，還要和管理公司簽訂管理公約，明確雙方權利、義務，防止以后出現(xiàn)亂收費的現(xiàn)象。

驗房、辦理產(chǎn)權過戶、領取房產(chǎn)證：辦理完之前那些手續(xù)后我們就可以辦產(chǎn)權過戶，然后領取房產(chǎn)證了，房子就真的買到手了。

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