目前大家應該是對買房限購怎么辦比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于買房限購怎么辦方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。限購下買房注意事項

未滿18歲禁買商品房

戶籍家庭和常住非戶籍家庭(家庭包括夫妻雙方和未成年子女，“常住”認定標準為能夠提供在本市1年以上的納稅證明或社保證明)只能新購1套商品住宅，非常住的外地個人和家庭不得購買商品住宅。與其他城市不同的是，18歲以下的未成年人不得單獨購買商品房，堵住投資者鉆空子的機會。外國人、外資企業(yè)購房則按住建部有關政策嚴格執(zhí)行。

三套房難用公積金貸款

第2套房貸首付比例不得低于5成，貸款利率不得低于基準利率的1倍;第3套及以上房貸全面停貸。

為杜絕各種變相實現(xiàn)3套房貸的可能性，禁止各商業(yè)銀行發(fā)放消費性貸款用于購買住房，禁止發(fā)放浮動型住房貸款和不指明用途的住房抵押貸款;禁止在全額還款前追加貸款。

住房公積金同步實行差別化信貸政策，購買經(jīng)濟適用住房和90平方米以下首套商品住房的，首付比例仍可為2成;首次購房但建筑面積超過90平方米的，首付比例為3成;特別要求第2套房貸的，首付比例不低于5成，第3套及以上房貸的，全面停貸。

其實，限購令不能說已經(jīng)正式在全國范圍內開始實施了，但是像成都這種新一線城市肯定是有限購令的。因為當?shù)卣块T出臺的有限購政策，所以民眾在買房的時候就要考慮到購買二套房的壓力是非常的大的。居民城鎮(zhèn)住宅樓本身就是讓普通民眾購買來居住的，而開發(fā)商的惡意炒作，只會加快房地產市場泡沫化的進程。

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