目前大家應該是對房子抵押到期了還不上怎么辦比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于房子抵押到期了還不上怎么辦方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。房子抵押貸款條件有哪些要求

在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，并未作任何其他抵押。

所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證。

抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產作抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

抵押貸款逾期有什么后果

催收影響生活

如果第一次逾期，銀行會通知并提醒按時還款。如果連續(xù)三次未能償還貸款，銀行會開始督促按時償還貸款。貸款逾期之后，有的借貸機構還會打電話通知借貸人的親朋好友，也會給借貸者造成一定的負面影響。

導致個人信用不良

在房產抵押貸款逾期之后，這筆貸款的逾期記錄就會被記錄到央行的個人征信系統(tǒng)中，而信用程度在當今社會是與我們生活各方面都息息相關的，借款人在征信系統(tǒng)里留下的信用污點對其自身來說是非常不好的。例如，在信用污點產生之后，借款人以后申請貸款、信用卡時會有麻煩，嚴重的還會影響到借款人搭乘飛機和高鐵。

產生罰息

貸房抵押時會簽訂貸款合同，在合同里一般都會注明貸款逾期的后果，在通常情況下，貸款逾期之后都將面臨額外的罰息，不過，不同的貸款機構對罰息金額與產生的利息的規(guī)定都不相同。而貸款本身就是有利息的，逾期產生的額外費用對借貸人來說是非常不劃算的。

房子被拍賣

最嚴重也是最厲害的一點，因為你的貸款是用房子做了抵押的。如果無法對賬款進行償還，貸款機構有權將抵押房子進行拍賣，用于償還貸款。拍賣金額不足的部分，將繼續(xù)作為逾期貸款處理。

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