想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房子搖號后能否加名字方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、房子在搖號之后也是可以加名字的，是否加名字，主要是在辦理房產證當中增加房屋的共有權人，于搖號之后沒有直接的關系。建議在辦理房產證的過程當中，據(jù)自身的情況選擇是否要添加名字。除了在辦理的過程當中之外，如果已經擁有房產證屬于無貸款的情況，也可以通過添加配偶的名字來增加房屋的共有權人。此類情況只需要繳納少量的工本費用以及配圖費或者是登記費。但如果說本身屬于正在抵押的房產，如果想增加名字，則需要先去銀行辦理抵押手續(xù)的變更，就要和貸款銀行進行協(xié)商，添加名字的費用，除了少量的工本費之外，如果采用的是公積金貸款的模式，還需要額外另加100元的費用，如果選擇的是組合貸款，則需要加200元的費用。只需要明確的一點是，在添加名字的時候，需要戶主到場親自辦理，而且房屋的產權人以及所添加的產權人都需要到場。

2、可以再加名字，買房時購房合同可以加上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產權證(房產證)時就有區(qū)別了，房地產權證是一人一證，第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。　　按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產糾紛時就可以進行合理分割了。　　但如果您想兩個人共同用這個房產，您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產權證的同時，辦理房屋共有權證，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產權是為幾個人所共有。　　房產證加名字的方法有：　　1、如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬?！　?、共有產權是指房產證上仍為一個人的名字，但是在共有人一欄有共有人的名字，產房屋的產權屬共同產權，可以在公證處公證各自所占份額?！　?、不需要辦理兩個證件，如果需要其房產為兩個人共同擁有的話，可以在辦理房產證時，申請產權共有，就是在房產證的共有人一欄申請?zhí)顚懝灿腥说男彰?。房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權可以在法律上標志著房產的共同歸屬。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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