想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于離婚賣房需要什么手續(xù)方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、在離婚后想要把所購買的房屋賣掉，首先如果是原有的共有財產中的房產在夫妻一方的名下的，離婚后，根據協議房產歸一方所有，欲賣房將銀行貸款還清，再與下家辦理產權過戶手續(xù)即可，不需要另一方配合。離婚后要把所購買的房屋賣掉，有以下這幾點的流程：1.首先就是要進行議價，出售房子時，買房一定會向賣方殺價。房子的價錢不像一般商品能夠計算出成本，價錢高低往往取決于消費者的認定和市場的成交行情，所以需要提前預留殺價空間；2.付訂金，訂金是為了確保買方履行契約而要付賣方的錢，是具有契約效力的；3.進行共同簽約；4.簽約后7－10天，買方需要先到戶政事務部門申請印鑒證明，作為買房子契約中所用印鑒的法律效力。5.在簽約后的30日內完稅；6.簽約后30日內進行過戶；7.在簽訂合同過后10－15天內付尾款。

2、夫妻共有房產用離婚證不能賣房。1、房產是夫妻共有的，任何一方不能單獨處置房產。2、你要賣房，那你必須先過戶到你的名下。 3、過戶要雙方親自到場，憑離婚證書、離婚協議書、房產證、戶口本、身份證去原房產的交易中心更改權力人。因離婚原因而過戶的收費很少，不是交易過戶。 有的交易中心會要求離婚協議書公證，公證時男方在場。過戶后就可以賣房了。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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