想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于房產繼承公證費要多少錢房屋登記服務推出一周沒人辦成部門不認賬方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、"7月3日，中國指數(shù)研究院公布的土地市場**新數(shù)據顯示，2017年上半年，全國300城市土地市場樓面均價及出讓金收入均有所上漲。前6個月土地出讓金總額近1.5萬億元，同比增長逾三成；成交均價同比漲幅達到四成。具體來看，上半年300城市推出土地面積45912萬平方米，成交面積37398萬平方米。出讓金總額14735億元，同比增加34%；成交均價2249元/平方米，同比增加40%；平均溢價率為36%。從不同類型城市來看，其中北上廣等一線城市供地節(jié)奏明顯加快，上半年土地供應量同比增加超過四成；成交方面量漲價跌，出讓金同比相應增加。二線城市供求雙降、溢價率同比下滑，出讓金漲幅較去年同期明顯收窄。由于一二線熱點城市需求外溢，周邊城市升溫，因此上半年三線城市土地成交均價領漲，溢價率同比也呈現(xiàn)走高態(tài)勢。值得一提的是，在各類型用地中，住宅用地仍為土地市場主力地塊，上半年成交量同比小幅增長，總出讓金額度超過千億，同比增加近四成；商辦類用地成交量同比下滑，但是出讓金同比增加接近三成。綜合來看，中指院相關負責人分析指出，2017年上半年，受一二線城市調控影響，企業(yè)拿地需求層層外溢，經濟發(fā)達城市周邊的三四線城市成為各企業(yè)布局新戰(zhàn)場，土地市場相應升溫，出讓金收入及均價較去年同期均有所上漲。上半年，易居房地產研究院重點監(jiān)測的50大城市土地市場數(shù)據也呈現(xiàn)出類似特點：交易面積同比有增長，但增幅在不斷收窄；溢價率總體保持在50%的警戒線以內；土地流拍率創(chuàng)歷史新低。另外從城市結構來看，類似長三角和珠三角等城市群中的三線城市呈現(xiàn)出較高的溢價率，土地價格泡沫風險也值得警惕。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析認為，從受監(jiān)測的50個重點城市來看，上半年全國土地市場的表現(xiàn)總體較好。“預計今年下半年全國土地供應規(guī)模會進一步加大，尤其對于熱點城市來說，在新房市場去庫存周期明顯偏低的情況下，土地供應量會上升，這有助于房企拿地機會的增加”。嚴躍進表示，“所以下半年土地交易規(guī)模預計會大于上半年。當然土地價格方面的資產泡沫依然需要警惕，各類土地招拍掛市場的限制性措施會增加，包括設定土地成交價格上限、加大自持性用地配建力度、限地價后轉入限房價等內容，這都有助于土地價格保持相對平穩(wěn)的態(tài)勢?！?

2、"中國指數(shù)研究院研究報告顯示，2016年上半年，全國300個城市土地出讓金總額為10818億元，同比增長34%。其中，住宅用地（含住宅用地及涵蓋住宅用地的綜合性用地）出讓金總額為8466億元，同比增加53%。但一線城市受供應縮水影響，成交量及出讓金雙雙下滑，降幅居其他類型城市前列。二季度少量入市宅地受到房企激烈爭搶，“地王”由中心城區(qū)向遠郊及新城擴散。一線城市供應有限使眾多品牌房企轉戰(zhàn)二線重點城市拿地，南京、蘇州、合肥等地首當其沖，相關城市、區(qū)域地價紀錄頻頻被刷新。上半年二線城市樓面均價及出讓金明顯上漲。三四線城市延續(xù)前期低迷走勢，與一二線城市的市場情況相比趨于分化。中國銀行國際金融研究所李佩珈認為，近年來地價高企且漲幅較大，而實體經濟回報率有所下降，房地產企業(yè)回報率依然較高，大量資金仍在涌入房地產市場。比如，2015年房地產類上市公司ROE約為10%，而制造業(yè)公司只有5%。此外，一線城市土地供應相對有限，部分房地產企業(yè)前期土地儲備較少，也一定程度上造成上半年“地王”頻出。克而瑞信息集團高級副總裁于丹丹表示，地價的傳導已經深刻影響到了置業(yè)者的購房決策，一些區(qū)域“地王”的出現(xiàn)自然地抬升了房價。今年上半年，全國共計成交了110宗總價、單價“地王”，短短半年已超過2009年72幅的數(shù)量，創(chuàng)出新高。上半年保利地產拍下4幅“地王”，總計金額達到159.4億元。信達地產拍下3幅“地王”，耗資215億元。陽光城集團首席財務官兼首席營銷官辛琦認為，從財務角度看，某個行業(yè)利潤率越來越薄時，肯定是企業(yè)搶資源搶得很厲害的時候，這和其他行業(yè)的情況一樣。在資金寬松的情況下出現(xiàn)“地王”是正常的。此外，國土資源部日前下發(fā)《土地利用總體規(guī)劃綱要（2006-2020年）調整方案》，對各省市2020年耕地保有量指標作出調整。其中，北京、天津和上海三地2020年的耕地保有量指標大幅降低。首創(chuàng)證券研究所所長王劍輝表示，耕地保有指標的降低釋放出熱點城市建設用地指標增長的可能性，從而有望緩解核心城市對土地資源的需求，平抑地價過快上漲。（來源：中國證券報）"

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