想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于二手房東怎么承包房子方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、二手房東承包房子，首先一條要有足夠的現金流，其次的話可以尋找寫字樓附近的小區(qū)，自己租賃后然后再轉租。但需要注意的一點是，二手房東在我國相關的法律條款當中，未經出租方書面同意再進行轉租都屬于無效，如果產生經濟糾紛，是可以追究二手房東違約責任的，其次，很多租房的過程當中，房東都會在房屋合同當中標明，不得另外進行轉租。　　現在在一些城中村，有不少人會承包整棟出租房，然后再進行出租，在操作的過程當中，首先要準備好大量的現金流，其次，**好和房東本人簽訂相關的協議，比如可以允許再次轉租，與租房者在簽訂租房協議的過程當中，也要明確房租的繳納日期以及交納房租的方式。而且對于租房本身所選擇的房屋來說，也盡量**好選擇一些面積較小，適合二人到三人居住的房屋。

2、當得好的話很賺錢，但是風險也不小。做好二房東需具備：1、你要非常了解該地區(qū)房屋租賃市場，2、判斷能力（嗅覺靈敏）及談判能力一流，3、擁有一支小型施工隊，4、掌握二手家具家電市場的即時行情，5、擁有良好的營銷渠道，6、自持資金較為充裕更好。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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