想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于期房購買流程及步驟方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、購買期房**關鍵的先要確定是否具備有5證，擁有正規(guī)的售房手續(xù)后，在明確自己的購房意向可以和開發(fā)商簽約，而在進行簽約的過程當中，**值得購房者關注的是要仔細閱讀購房協(xié)議，并且對于房屋的質量做一個相關的了解，在辦理完預售登記后，需要到當地的土地房屋管理局進行備案，當期房交房后，就完成了整個的房屋交易過程。　　在期房購買的過程當中，只有辦完預售登記之后，買賣雙方的合同才具備有法律效應，并且要在簽訂合同后30日內辦理相關的繳稅，到相關的部門做登記備案，所簽訂的購買協(xié)議才會受到法律的保護，此外在買房的過程當中，簽訂合同需要對交房的日期做詳細的標注，也要盡量選擇大一些的品牌商，多參考以前做過的項目，才能夠盡量降低逾期交房出現的可能性。

2、購買期房流程及注意事項主要包含以下4點：選擇適合的房屋、簽署購房協(xié)議、繳納**、等待交房。而其中需要注意的事項就是在購房的過程當中，要選擇適合自己經濟能力以及現行需求的房屋，盡可能的降低還款的壓力，在簽署購房協(xié)議時，要明確開發(fā)商是否五證齊全。選擇適合的房屋根據自己的經濟收入以及實際的還款能力，理性的購買適合自己居住的房子，首先要滿足住戶的需求，不要盲目追求過大或過好的地段，以免造成經濟上的額外負擔。簽署購房協(xié)議在簽署購房協(xié)議時，要先了解相應的房產基礎知識，而且還要考察開發(fā)商是否五證齊全會直接影響到后續(xù)房屋所有產權證的辦理。繳納**在自己經濟范圍之內合理的支付**款一般是總房款的30%。等待交房從簽署購房協(xié)議到交房，一般需要等待1~2年的時間。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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