想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房子漲價房主違約不肯賣了,要不要賠償方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、如果你的訴求是要求繼續(xù)履行合同，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，法院是一定會支持的。因為合同是雙方合意的結(jié)果，具有法律約束力，雙方均應(yīng)遵守；違反合同，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。一方在獲得利益的同時應(yīng)充分尊重另一方的利益。本案被告因房價上漲，不顧雙方的合同約定，構(gòu)成違約，造成對方損失，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。

2、如果雙方簽了正式的合同，可以要求房東履行合同，即選擇過戶，不選擇要違約金。具體你可以咨詢本地律師事務(wù)所律師，必要時可訴訟。但一定要抓緊時間，一旦房屋出售給他人，就無法再用訴訟方式要求對方履行合同了。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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