目前大家應該是對沒有購房資格可以買法拍房嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于沒有購房資格可以買法拍房嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。購買法拍房有哪些風險

不能落戶的風險

法拍房是通過法院拍賣的房屋，這些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用來拍賣的，法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認書、執(zhí)行裁定書等法律程序，將房屋合法地過戶給了買房人，買房人就拿到了房屋的產權。但是如果遠房主不愿意遷出戶口，法院也沒有強行讓其遷出的權力。那么如果購買法拍房，戶口就存在沒法遷移的可能。

原房主的身份風險

法拍房的原房主很有可能是因為無法償還債務而被拍賣房屋的，如果原房主因債務問題跑路，那么拍下他的房屋，入住后可能遭到其他債權人的追討，碰到不講理的人是很麻煩的。通常情況下，法院不會很明確告訴原房主的身份背景及房屋被強制拍賣的具體原因，所以這個風險不容忽視。

無法馬上入住的風險

買下法拍房之后是不能及時的辦理入住的，如果存在租賃在前、抵押在后的情況，拍賣成交后原租賃合同繼續(xù)有效。實踐中就有原房主故意把租賃合同簽的很長，甚至十年年、二十年，如果買了這種附帶租賃合同的法拍房，買下了之后由于承租人的存在，自己是無法搬進去住的。

補繳費用的風險

法拍房不像普通的那些房屋可以隨時隨地實地去考察，如果實地看房的時候沒有注意到房屋存在的問題，接到房屋之后才發(fā)現(xiàn)房屋破壞狀況較嚴重，未來可能需要大量的維修費用。

---

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

---

標簽：