想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??京津新城小區(qū)房子入住需要注意什么誰能說一下呢方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、一、 房屋保修期問題： 根據(jù)國家頒布的《建設工程質量管理條例》第四十條的規(guī)定：在正常使用條件下，建設工程的**低保修期限為：　　1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（70年）；　　2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏，為5年；　　3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年?！　∑渌椖康谋Ｐ奁谙抟矐鞔_在《保證書》中。保修期自業(yè)主接收交付之日起計。

2、1、房子產權的權屬，是不是共有財產，產權是否屬于賣房人的； 2、他項權利，房屋是否有抵押； 3、公用事業(yè)欠費，是否欠繳物業(yè)、水電煤等公用事業(yè)費用； 4、房屋內外結構，是否有破壞房屋內部承重結構，房屋外是否有違章搭建。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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