想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于接房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、接房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)可以從墻面、地面以及門窗的質(zhì)量進(jìn)行判斷。在新房接收的過(guò)程當(dāng)中，如果是毛坯房，可以觀察墻面是否有抹灰層，同時(shí)注意抹灰層是否出現(xiàn)裂縫和起皮的情況，一般來(lái)說(shuō)新房的墻面平整度要控制在3-5毫米之間。在驗(yàn)收時(shí)，如果底面和地面存在有傾斜的情況，需要及早和開發(fā)商進(jìn)行溝通，同時(shí)還要在廚房、衛(wèi)生間或是其他地方進(jìn)行防水的檢查?！　≡隍?yàn)房時(shí)，除了要觀察房屋的自身質(zhì)量之外，同時(shí)還要查驗(yàn)房地產(chǎn)所給予的相關(guān)資質(zhì)認(rèn)證，包括商品房質(zhì)量驗(yàn)收表和竣工驗(yàn)收表。此外對(duì)于房屋的門窗一些細(xì)節(jié)地方，注意觀察門窗的拉手，插銷是否安裝齊全，五金不能夠出現(xiàn)有傾斜的情況。對(duì)于沒有經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者，可以邀請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)收公司進(jìn)行查驗(yàn)，并且對(duì)于上下水和天然氣進(jìn)行查看。

2、一、收房1、通知：在開發(fā)商收房通知書寄出30天內(nèi)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)去辦理相關(guān)手續(xù)；按有關(guān)規(guī)定，如購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用。2、證書：要查看開發(fā)商出具的兩書一表，這是收房的必要條件之一。具體為《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》。問(wèn)題比較多的主要是《竣工驗(yàn)收備案表》，不能只看開發(fā)商有沒有這張表，同時(shí)一定要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒有都備案，例如消防設(shè)施等。如果都沒有問(wèn)題，可進(jìn)行下一步，任何一項(xiàng)有問(wèn)題，建議不要進(jìn)行收房。

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