想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??共有房產(chǎn)如何過(guò)戶將房屋過(guò)戶給共有人如何辦理?方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、相當(dāng)于一次買(mǎi)賣(mài),按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)交易房屋財(cái)產(chǎn)總額的三分之二。如果雙方不是夫妻關(guān)系，那么將房屋過(guò)戶給共有人，相當(dāng)于一次二手房屋買(mǎi)賣(mài)。因此，辦理房屋過(guò)戶給共有人可參照二手房買(mǎi)賣(mài)的程序進(jìn)行，一般要走以下程序：1、簽訂二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2、進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估。3、帶上相關(guān)合同即身份證明的資料，至房產(chǎn)管理中心辦理。4、拿到受理申請(qǐng)書(shū)后，到稅局交納相關(guān)稅費(fèi)，拿取契稅證。5、憑完稅契證到土管部門(mén)辦理國(guó)土證。6、憑完稅契證到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)證。

2、辦理房產(chǎn)過(guò)戶主要有贈(zèng)與和過(guò)戶，相比而言贈(zèng)與的房產(chǎn)如果以后不再買(mǎi)賣(mài)是**省錢(qián)的，如果以后還要考慮再次買(mǎi)賣(mài)該套房產(chǎn)的話，建議還是采用去房管局辦理過(guò)戶手續(xù)比較省錢(qián)，贈(zèng)與的房產(chǎn)再買(mǎi)賣(mài)的需要交納總房款20%的個(gè)人所得稅。　　房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。

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