想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于小區(qū)房產證怎么辦理方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、小區(qū)房產證辦理的首要條件是開發(fā)商必須有初始登記，按照國家的相關規(guī)定，開發(fā)商在商品房交付之后的60日內，必須要將辦理房屋產權登記的資料報送給當地的房屋管理部門，因為進行初始登記的時間在20-60日之間不等，為了保障自身的切實利益，在收房后的三個月內，可以向開發(fā)商咨詢初始登記的情況，或者是到當地的房地產交易網站進行查詢。建議購房者在簽訂購房協(xié)議的過程當中，要明確開發(fā)商辦理初始登記的時間，并且在購房合同當中加已約定，如果開發(fā)商沒有在初始登記的**后期限辦理相關的提交手續(xù)，或者是沒有完成及時通知的義務，應當承擔相應的賠償責任。在拿到申請表之后，可以到相關部門進行填寫房屋所有權登記的申請表，并且由相關部門開展測繪。

2、辦理房產證時需要先提出申請，由購買人或者是開發(fā)商到當地不動產登記機構提交申請，提交相關的材料。主要包括有申請人的身份證明材料，如果委托其他人辦理，還需要提供代理人到個人身份證明經過公證的委托書，以及攜帶房屋來源的證明材料。在經過不動產登記機構的審理和查驗之后，需要繳納相應的稅費，辦理**后的登記手續(xù)，憑借著不動產登記機構所給予的領證時間，到相關部門領取不動產證。如果購買的是新房，在交房之后開發(fā)商具備有辦證條件的情況之下，會在3-6個月以內辦理房產證。開發(fā)商不僅需要擁有多項符合規(guī)定的國土手續(xù)，而且還要有房屋竣工的驗收合格證，需要在消防以及環(huán)保設施都驗收合格的情況之下，才具備有辦理房產證的條件。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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