今天小編來(lái)給大家分享一些關(guān)于無(wú)錫安居房可以買賣嗎 無(wú)錫安居房能交易嗎方面的知識(shí)吧，希望大家會(huì)喜歡哦

1、可以買賣的，但風(fēng)險(xiǎn)是很大的,5年后要辦完全產(chǎn)權(quán)的話要補(bǔ)差價(jià)，有了完全產(chǎn)權(quán)就能過(guò)戶了，但是這里面有個(gè)問(wèn)題，萬(wàn)一買方和賣方日后產(chǎn)生房產(chǎn)糾紛，買方是得不到任何法律保障的，因?yàn)椴疬w安置房是明令禁止售賣的。

2、所以，就算買賣雙方簽了什么公證書什么的都沒(méi)法律效應(yīng)的。所以，應(yīng)謹(jǐn)慎選擇賣方1、主要是看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證；一般都比較長(zhǎng)時(shí)間才能辦下來(lái)！

3、拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能過(guò)戶而且要補(bǔ)完國(guó)有地稅；如果你一定要的話最好找個(gè)律師給你合同約定！

4、拆遷戶安置房相對(duì)商品房要便宜點(diǎn)；但是有一定的風(fēng)險(xiǎn)！過(guò)戶的費(fèi)用和商品房過(guò)戶費(fèi)用一樣！只是要補(bǔ)完國(guó)有地稅！這個(gè)你們可以約定由賣主來(lái)交！

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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