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導(dǎo)讀：一般來說，在滿足一定條件的情況下，貸款人是可以申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，但是銀行如果拒絕商轉(zhuǎn)公貸款的話，是不違法的。
銀行拒絕商轉(zhuǎn)公不違法，因?yàn)闆]有條例規(guī)定銀行必須要配合用戶商轉(zhuǎn)公。因此有需要的話，可以先去申請(qǐng)貸款的銀行了解清楚情況，畢竟轉(zhuǎn)公積金貸款以后，銀行賺取的利潤(rùn)就少了，拒絕是比較正常的。
商轉(zhuǎn)公是把未還清的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，一般是需要先結(jié)清再貸款，即要把商業(yè)銀行的貸款結(jié)清后，再向公積金管理中心申請(qǐng)貸款，雖然同樣是辦房貸可兩個(gè)部門是不同的，如果銀行不配合轉(zhuǎn)貸是無法辦理商轉(zhuǎn)公的。
而商業(yè)銀行不同意商轉(zhuǎn)公，有不少是處于利益著想，畢竟商轉(zhuǎn)公會(huì)讓銀行預(yù)期利息減少。但很大原因是借款人沒有滿足要求，比如還貸時(shí)間不足一年，或者是還貸期間有過逾期行為等。借款人可對(duì)照下看到底是哪種原因，然后再改善資質(zhì)再向商貸銀行申請(qǐng)。
如果實(shí)在是不清楚怎么才能讓商業(yè)銀行同意商轉(zhuǎn)公，借款人最好是去找中介或者擔(dān)保公司來幫辦商轉(zhuǎn)公。因?yàn)橹薪楹蛽?dān)保公司對(duì)商轉(zhuǎn)公的流程比較熟悉，也比較清楚大多數(shù)銀行的套路，有他們的幫忙會(huì)比較容易些，不過要收取一定的費(fèi)用作為酬勞。
總之商轉(zhuǎn)公是比較麻煩的，可只要轉(zhuǎn)貸成功了，借款人的貸款利率會(huì)按公積金貸款利率執(zhí)行，比純商貸還是能省不少利息的。所以盡管過程再艱難，有希望還是可以去嘗試的。
公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款。
住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對(duì)房齡限制較少;可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行。
借款后如提前還款，可以選擇部分或全部，不需要預(yù)約;部分還款后可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長(zhǎng)還款年限、還款額增加等還款方式;還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時(shí)用住房公積金沖貸。
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