目前大家應該是對小產權房子拆遷怎么辦比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于小產權房子拆遷怎么辦方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

根據(jù)法律規(guī)定，在集體建設用地上建成的房子，并依法辦理了審批手續(xù)，即屬于合法建筑，被拆遷能拿到補償。如果買家與賣家有其他約定的，按照該約定。

另外，如果在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建成的房子，屬于違章建筑，可能會被拆遷，并且不能獲取補償。不過，買家能否要求賣家補償，需要根據(jù)合同約定。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百一十條，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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