目前大家應該是對抵押權人怎么行使抵押權比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于抵押權人怎么行使抵押權方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

抵押權的實現方式分別是：折價、拍賣、變賣 若當事人就實現抵押權的方法無法達成協(xié)議的那么抵押權人應當通過訴訟的方式由人民法院將標的物進行拍賣或者變賣從而實現其抵押權。

抵押權的實現，必須具備以下要件：

(1)須抵押權有效存在。

(2)須債務已屆清償期。

(3)須債務人未清償債務。

【法律依據】

《民法典》第四百一十條，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協(xié)議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。

抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。

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