目前大家應(yīng)該是對房屋拆遷應(yīng)該怎樣補償比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房屋拆遷應(yīng)該怎樣補償方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：

房屋拆遷貨幣補償=房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

房屋拆遷補償差價=房屋拆遷貨幣補償-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

二、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

被征收房屋價值的補償；

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

三、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

國防和外交的需要；

由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

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