目前大家應該是對轉租需要經過房東同意嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于轉租需要經過房東同意嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房子轉租需要經過房東同意。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。

承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。

承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。

承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。

次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

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