目前大家應該是對地役權(quán)變更轉(zhuǎn)讓或消滅的是否要進行登記比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于地役權(quán)變更轉(zhuǎn)讓或消滅的是否要進行登記方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

已經(jīng)登記的地役權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

未經(jīng)登記的地役權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，無需辦理變更登記或者注銷登記。

地役權(quán)，是指在他人的不動產(chǎn)之上按照合同約定，設立他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)效益的用益物權(quán)。

設立地役權(quán)，當事人應當采用書面形式訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)合同一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）供役地和需役地的位置；

（三）利用目的和方法；

（四）地役權(quán)期限；

（五）費用及其支付方式；

（六）解決爭議的方法。

地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

土地上已經(jīng)設立土地承包經(jīng)營權(quán)、建設用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等用益物權(quán)的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有權(quán)人不得設立地役權(quán)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百八十五條，已經(jīng)登記的地役權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

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