目前大家應(yīng)該是對(duì)按揭房是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人共同財(cái)產(chǎn)比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于按揭房是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人共同財(cái)產(chǎn)方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

按揭房是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人共同財(cái)產(chǎn)需根據(jù)具體情況規(guī)定。對(duì)于房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，以及如何進(jìn)行分割，主要是會(huì)出現(xiàn)以下幾種情況來(lái)判斷和處理：

夫妻雙方婚后出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，并取得房屋產(chǎn)權(quán)，因?yàn)榉课菔窃诨橐龃胬m(xù)期間內(nèi)取得，因此不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。

夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。

夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。

婚前雙方出資購(gòu)房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，對(duì)這種情況，如果不能證實(shí)自己有出資且不是贈(zèng)與給另一方的前提下，只能是認(rèn)定為房產(chǎn)證上的一方人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

《民法典》第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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