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不交物業(yè)費，物業(yè)沒有權力給業(yè)主停水停電。

對于業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。因此，物業(yè)只能采取向法院起訴等方式催收物業(yè)費，物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

物業(yè)私自停水停電的，業(yè)主可以去相關的自來水公司、供電公司反映情況，或者也可以去當地的房地產行政管理部門來進行投訴。

物業(yè)公司沒有停水停電的權力，停水停電的權力應該在自來水公司和供電公司。如果物業(yè)公司用停水停電的手段來威脅業(yè)主，業(yè)主可以去相關的自來水公司、供電公司反映情況，或者也可以去當地的房地產行政管理部門來進行投訴。

【法律依據】

《民法典》第九百四十四條，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

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