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已婚的購(gòu)房者買(mǎi)房，辦理房產(chǎn)證是需要結(jié)婚證的。結(jié)婚證的主要目的是要證明當(dāng)事人的婚姻狀況，如果沒(méi)有結(jié)婚必須出示單身證明。

購(gòu)房者在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)應(yīng)準(zhǔn)備的材料主要如下：

應(yīng)提供房屋全款發(fā)票復(fù)印件。

個(gè)人身份證復(fù)印件，外省市人需提交有效期內(nèi)的暫住證復(fù)印件（如是聯(lián)名購(gòu)買(mǎi)，需提供共有人身份證，房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，外省市共有人需提交有效期內(nèi)的暫住證復(fù)印件）。

房屋契稅。

面積差補(bǔ)充協(xié)議原件。

房屋產(chǎn)權(quán)交易登記申請(qǐng)表（需客戶(hù)本人簽字、按手?。┰?/p>

公共維修基金專(zhuān)用收據(jù)。

購(gòu)房合同副本原件。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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