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房屋居間合同的終止，具體方法如下：

房屋中介合同履行完畢，正常終止；

未履行的，如果想終止，可以由簽訂合同的雙方協(xié)商解除合同，或者約定解除合同的理由，條件滿足時(shí)可以解除。法定解除的，中介合同終止。

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

因不可抗力無(wú)法達(dá)到合同目的；

履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)；

當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后未在合理期限內(nèi)履行；

當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為，不能達(dá)到合同目的；

法律規(guī)定的其他情形。

【法律依據(jù)】

《民法典》第九百六十三條，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。

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