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房子過戶給老婆單獨所有了怎么辦(房子過戶給老公老婆是否有份)

2022-07-06 14:51:51 百科全書來源:
導讀目前大家應該是對房子過戶給老公老婆是否有份比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于房子過戶給老公老婆是否有份方面的相關知識...

目前大家應該是對房子過戶給老公老婆是否有份比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于房子過戶給老公老婆是否有份方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。


婚后贈與所得的房產,一般屬于夫妻共同財產,除非贈與人明確表明只給夫妻一方?;楹竽蟹礁改傅姆孔舆^戶給男方,女方是否有份要根據(jù)具體情況而定。如果在過戶時沒有明確表明房產歸一方個人所有,則房產屬于雙方的共同財產,女方有平等的處理權。而如果有明確表示歸個人所有,則房產屬于一方的個人財產,離婚時歸男方個人所有。

房產贈與流程:

贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即房屋贈與協(xié)議書。

房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同,按規(guī)定繳納有關契稅。

根據(jù)國家以及本市對于房屋贈與過戶的有關規(guī)定,房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。

辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記時,應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第二百零九條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發(fā)生效力;未經登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。


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