目前大家應(yīng)該是對民法典中關(guān)于不動產(chǎn)上設(shè)立質(zhì)權(quán)的效力問題比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于民法典中關(guān)于不動產(chǎn)上設(shè)立質(zhì)權(quán)的效力問題方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

首先，質(zhì)權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。

其次，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照法律規(guī)定交付。

再次，質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。

因此，不動產(chǎn)不得設(shè)立質(zhì)權(quán)。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

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