目前大家應該是對拒交物業(yè)費的后果比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于拒交物業(yè)費的后果方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

首先，物業(yè)服務公司應當與業(yè)主簽訂物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同是指，物業(yè)服務人在物業(yè)服務區(qū)域內，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的管理維護等物業(yè)服務，業(yè)主支付物業(yè)費的合同

其次，經書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。對此，所產生的的責任應當是違約責任，即業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務企業(yè)支付服務費，而未支付的應當承擔違約責任

再次，物業(yè)服務企業(yè)違反物業(yè)服務合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，業(yè)主以違規(guī)收費為由提出抗辯的，人民法院應予支持。即：在上述情況下，業(yè)主可以不支付物業(yè)費。

最后，物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》第一百八十六條，因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

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