目前大家應(yīng)該是對(duì)拒交物業(yè)費(fèi)的后果比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于拒交物業(yè)費(fèi)的后果方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

首先，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)與業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同是指，物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同

其次，經(jīng)書(shū)面催交，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。對(duì)此，所產(chǎn)生的的責(zé)任應(yīng)當(dāng)是違約責(zé)任，即業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付服務(wù)費(fèi)，而未支付的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任

再次，物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)，業(yè)主以違規(guī)收費(fèi)為由提出抗辯的，人民法院應(yīng)予支持。即：在上述情況下，業(yè)主可以不支付物業(yè)費(fèi)。

最后，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十六條，因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

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