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對(duì)于承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的情況下，出租人何時(shí)能解除租房合同的問題，首先應(yīng)看雙方在租賃合同上對(duì)此有無約定，有約定的話按照約定即可。

如果沒有約定，應(yīng)當(dāng)按照合同法的規(guī)定，先催告并要求承租人在合理的期限內(nèi)支付未交的租金，承租人在這個(gè)期限內(nèi)仍未支付的話，出租人可以解除租房合同。

那么這個(gè)催告的期限多久算合理呢，民法典合同編對(duì)此并沒有明確的規(guī)定，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況而定，一般來說一個(gè)月左右的時(shí)間比較合理。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百二十二條，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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