目前大家應該是對物業(yè)對業(yè)主承擔什么責任和義務比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于物業(yè)對業(yè)主承擔什么責任和義務方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

小區(qū)物業(yè)公司的職責主要來源于物業(yè)服務合同的規(guī)定，主要責任和義務有：

小區(qū)安全護衛(wèi)工作。

物業(yè)的維護。

綜合服務。

維持業(yè)主的合法權益，并提供必要的有償服務，努力為業(yè)主排憂解難。

【法律依據(jù)】

《物業(yè)管理條例》第四十三條，物業(yè)服務企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。

《物業(yè)管理條例》第四十四條，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。

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