目前大家應該是對夫妻離婚房子應當怎么分比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于夫妻離婚房子應當怎么分方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

夫妻離婚房產糾紛處理方式如下：

夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。

婚后購買的房產，只要雙方沒有特殊約定，且不屬于一方父母贈與一方子女的情況的，一般認定為夫妻共同財產，夫妻雙方都有權要求分割。

婚前一方支付首付登記與首付方名下，婚后共同還貸的，則房產屬于首付方的個人財產，但共同還貸部分屬于夫妻共同財產，首付方應當給予配偶補償。

針對父母出資購買的房屋，一般可分以下幾種情況：

（1）婚后父母全款出資購房，房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。

（2）婚后父母部分出資購房，房屋登記在其子女名下，剩余房款由夫妻雙方共同或任何一方支付。則出資父母并不能取得房屋的所有權，也就無法決定將房屋贈與自己子女并將房屋登記在自己子女名下，該房產屬于夫妻共同財產，父母部分出資可認定為對夫妻的借款或贈與。

（3）婚后一方父母出資，房屋產權登記在另一方名下。按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與。

（4）婚后一方父母出資，房屋產權登記在夫妻雙方名下。該房屋應當認定為夫妻共同財產。

（5）雙方父母婚前出資，房屋產權登記在雙方子女名下。則應認定為對各自子女的個人贈與，那么雙方子女用該贈與資金購買房屋行為自然等同于個人出資行為。

（6）婚后雙方父母出資，房屋產權登記在雙方子女名下。則應認定為對夫妻雙方的贈與，該房產屬于夫妻共有財產。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

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