目前大家應該是對租房子簽的合同有法律作用嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于租房子簽的合同有法律作用嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

租房子簽的合同只要是合法簽訂的，當然是有效力的，對訂立合同的雙方當事人都具有法律約束力。除非合同存在以下情況的，則合同是沒有法律效力的：

一、訂立合同的當事人是無民事行為能力人。

二、合同訂立不是當事人的真實意思表示。

三、合同內容違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或者違背公序良俗。

四、合同是行為人與相對人惡意串通簽訂的，損害他人合法權益。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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