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第一步：受贈人提交購房資質審核;

第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議;

第三步：雙方到公證處做親屬公證;

第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權轉移登記，直系親屬之間的贈與稅費僅需3%的契稅等。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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