目前大家應該是對商品房房產證沒辦下來能不能進行產權轉讓比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于商品房房產證沒辦下來能不能進行產權轉讓方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房產證沒有辦下來是不能進行產權轉讓的。如果要出售，只能是由買賣雙方簽下合同，等房產證辦妥后才能進行產權轉讓。房產的交易是以產權的轉讓過戶為界線，沒有過戶的產權原則不屬于買方，沒有保障，買方的風險較大。

【法律依據】

《城市房地產管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產，不得轉讓：

(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；

(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

(三)依法收回土地使用權的；

(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

(五)權屬有爭議的；

(六)未依法登記領取權屬證書的；

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。

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