目前大家應該是對哪些情況出租人可以單方面解除合同呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于哪些情況出租人可以單方面解除合同呢方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

在以下情況下，房東有權單方解除合同：

承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。

承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的。

承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百零四條，租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款

《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百二十二條，承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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