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男方在離婚前買的房子(婚前男方買的房子離婚后歸誰所有)

2022-06-28 18:56:01 百科全書來源:
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目前大家應該是對婚前男方買的房子離婚后歸誰所有比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關于婚前男方買的房子離婚后歸誰所有方面的相關知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

婚前男方買的房子離婚后應該歸誰應視具體情況判斷:

如果房子是男方婚前個人全部出資購買的,房屋產(chǎn)權登記在男方名下,則屬于男方婚前個人財產(chǎn),離婚后,房屋仍歸男方個人所有,女方無權分割房屋;

如果房子是男方婚前個人出資購買的,但房屋產(chǎn)權登記為男女共同名稱,則房屋屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時,雙方可以協(xié)商解決。一方取得房屋所有權,向另一方支付相應的房款。協(xié)商不成的,法院依法判決;

如果房子是男方婚前貸款購買的,雙方結婚后,房屋貸款用夫妻共同財產(chǎn)償還,那么房屋屬于夫妻共同財產(chǎn),雙方可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,法院根據(jù)首付比例和還款情況作出判決。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十五條,男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

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