目前大家應該是對離婚時夫妻購買的小產權房如何分割比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于離婚時夫妻購買的小產權房如何分割方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

對于夫妻共同購置的小產權房屋不作為物權分割，但可以對房屋的財產權益予以分割，分割后的財產權益僅限于夫妻相對方，不具有絕對權。小產權房屋不可能取得商品房的產權，法院不會將其作為商品房進行分割，但可以對房屋本身具有的財產權益進行分割。

雙方對爭議小產權房屋的市場價可以進行議價，議價不成時還可以進行重置價評估，使用房屋的一方應給對方適當補償。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十七條，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。

當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

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