目前大家應該是對離婚協(xié)議房產歸一方但未過戶，產權認定歸誰比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于離婚協(xié)議房產歸一方但未過戶，產權認定歸誰方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

離婚協(xié)議房子歸其中一方但是并沒有正式的辦理過戶的，如若雙方已經憑借離婚協(xié)議書正式的辦理了離婚證，此時房子的歸屬問題法律上只承認房產證上登記的名字。就算有離婚協(xié)議書為證，由于房產證上寫的還是另一方的名字，所以法院有可能就會以房產證上登記的名字為準。

離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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