目前大家應該是對房產(chǎn)證辦不下來 如何起訴開發(fā)商比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房產(chǎn)證辦不下來 如何起訴開發(fā)商方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

房產(chǎn)證辦不下來，是開發(fā)商惡意違約，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權屬證書的行為，開發(fā)商應承擔相應的違約責任。

可以帶著起訴狀、房屋買賣合同和購房銀行賬單流水等證據(jù)，去法院訴訟服務中心進行立案起訴。

一般情況下，開發(fā)商應在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

【法律依據(jù)】
《商品房銷售管理辦法》第三十四條，開發(fā)商應在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。

如開發(fā)商未按上述日期提交房屋權屬登記材料，致使購房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權屬證書的，開發(fā)商應承擔相應的違約責任。

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