目前大家應(yīng)該是對離婚房產(chǎn)增值部分如何分割比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于離婚房產(chǎn)增值部分如何分割方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一方婚前購房，一方未對房子有任何貢獻的

購房時，婚前一方全款出資購買落在出資方名下，此房屬于購房者的個人財產(chǎn)。因此，由房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時按照個人財產(chǎn)不予分割。

但，如果另一方為房屋增值有維護、保管、投資等行為，在分割時可能會結(jié)合貢獻比進行補償，實際情況需看法官裁定。

房屋為夫妻共同財產(chǎn)的

如果房屋是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。

【法律依據(jù)】

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第二十六條，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。

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