目前大家應(yīng)該是對(duì)房屋抵押登記程序及法律依據(jù)是什么比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房屋抵押登記程序及法律依據(jù)是什么方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

房屋抵押登記程序如下：

一、提出登記申請(qǐng)并提交以下材料：

抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明材料。

抵押登記申請(qǐng)書。

抵押合同。

《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明。

可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料。

可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料。

登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

二、登記審核。登記登記機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審核。

三、登記的變更與注銷。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百八十九條，擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

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