目前大家應該是對抵押權無效抵押合同有效怎么辦呢比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于抵押權無效抵押合同有效怎么辦呢方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔違約責任。抵押權的設立是從抵押合同在登記部門登記后，開始設立抵押權。正常情況下是，抵押合同生效在前，抵押權設立在后。不存在抵押合同生效和抵押權設立同時的情況。

如果抵押合同生效，而未去登記，債務人將抵押物又抵押給了第三人，并辦理了登記，此時的抵押權歸第三人，債權人可以依據(jù)抵押合同向債務人主張賠償。如果抵押合同無效，而抵押權又設立了，那么又牽扯到登記部門的違規(guī)，如果登記部門在沒有過錯的情況下，債權人直接主張債務人進行賠償就可以。

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