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能否貸款買安置房要看房主是否有100%的產(chǎn)權(quán)，如果有100%產(chǎn)權(quán)就可以買賣，如果沒有100%產(chǎn)權(quán)，那么通常是不可以買賣的。

允許買賣的拆遷安置房可以申請按揭貸款，但是買賣安置房有一定風(fēng)險：

安置房一般沒有房產(chǎn)證，所以無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。

房產(chǎn)證的缺失還導(dǎo)致無法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百九十五條，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

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