目前大家應該是對商品房預售條件有哪些比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于商品房預售條件有哪些方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

商品房預售應當符合下列條件：
已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；
持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；
按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；
已辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條，商品房預售，應當符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； （二）持有建設工程規(guī)劃許可證； （三）按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期； （四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

商品房預售人應當按照國家有關(guān)規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。

商品房預售所得款項，必須用于有關(guān)的工程建設。

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