目前大家應該是對一房多賣需要怎么去處理比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于一房多賣需要怎么去處理方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

一房多賣的處理方法具體如下：

多份合同均未辦理登記。多份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況，屬于多份合同均處于未實際履行的狀態(tài)，應當以簽訂在先的合同優(yōu)先得到履行為優(yōu)先履行判定標準。

多份合同中一份已進行了過戶登記，其他未作過戶登記(不管房屋是交付了哪一方)。

因房屋的過戶登記是物權變更范疇，按物權對世原理、物權公示原理，和物權優(yōu)先于債權原理，確認已辦理過戶登記的一方享有房屋所有權。

在第一個買房人已辦過戶后又賣其他人的情況下，因這時出賣人已沒有所有權，所以他的第二次賣房是無效的。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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