目前大家應該是對非本村集體成員是否有權(quán)擁有集體土地使用權(quán)比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于非本村集體成員是否有權(quán)擁有集體土地使用權(quán)方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

符合條件的集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人，履行必要的手續(xù)后，也可以承包經(jīng)營該集體經(jīng)濟組織的“四荒”地等農(nóng)村土地。

在一些人少地多的地方以及非農(nóng)產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達的城市郊區(qū)，本集體經(jīng)濟組織成員沒有足夠的資金、技術(shù)、勞動力承包全部土地，需要由集體經(jīng)濟組織以外的成員經(jīng)營“四荒”等其他土地；從充分利用資源的角度看，“四荒”土地的長期閑置也會造成巨大的浪費。因此，在本集體經(jīng)濟組織沒有相應的資金、技術(shù)及勞動力的情況下，應當允許非本集體經(jīng)濟組織的個人或單位承包“四荒”土地，但為了保障本集體經(jīng)濟組織成員的利益，發(fā)包方在發(fā)包之前應當取得本集體經(jīng)濟組織成員的同意。我國《農(nóng)村土地承包法》第52條規(guī)定：“發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進行審查后，再簽訂承包合同。”根據(jù)該條規(guī)定，“四荒”土地可以承包給本集體經(jīng)濟組織成員以外的單位或者個人。但由于“四荒”土地資源往往屬于集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有，是他們的財產(chǎn)，在某些地方還是農(nóng)民賴以生存和發(fā)展的基礎資源，因此，非本集體經(jīng)濟組織的成員承包本集體經(jīng)濟組織的土地時，應當經(jīng)過法律規(guī)定的程序。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十二條　發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。

由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進行審查后，再簽訂承包合同。

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