目前大家應該是對房產抵押可以有什么方式比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房產抵押可以有什么方式方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

辦理房產抵押的方式有以下五種：

預購商品房貸款抵押。

在建工程抵押。是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。

以出讓土地使用權進行抵押。

以劃撥土地使用權進行抵押。在當事人具有合法的土地證、房產證的前提下，可以通過簽訂土地使用權出讓合同向當?shù)厥?、縣人民政府以劃撥土地使用權上的房屋抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金等方式抵押土地使用權。

以集體土地使用權進行抵押。

【法律依據】

《城市房地產管理法》第三十二條，房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。

《民法典》第三百九十五條，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設用地使用權；

（三）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

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