目前大家應該是對頂樓新房漏水是否能要求退房比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于頂樓新房漏水是否能要求退房方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

頂樓新房漏水，可以要求退房。

根據(jù)法律規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的，購房者是可以要求開發(fā)商退房的，并有權(quán)要求開發(fā)商賠償其經(jīng)濟損失，其向法院提起的訴訟請求也會得到支持的。

實踐中，購買的商品房漏稅的，買房人可以采取的救濟措施有：

第一解除合同，對房屋漏水進行舉證，然后收集證據(jù)，向開發(fā)商去書面函告。

第二先收房，再請專業(yè)機構(gòu)鑒定，證明房屋有質(zhì)量問題。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；

出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

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