目前大家應(yīng)該是對(duì)購(gòu)房合同無(wú)效的情形有什么比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于購(gòu)房合同無(wú)效的情形有什么方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

有下列情形之一的購(gòu)房合同無(wú)效：
開(kāi)發(fā)商違反法律法規(guī)。

開(kāi)發(fā)商存在欺詐、脅迫購(gòu)房者簽訂合同的。

出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人買(mǎi)房再次抵押的。

出賣(mài)方原因?qū)е聼o(wú)法辦理房產(chǎn)證的。

房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的。

無(wú)民事行為能力或者限制行為能力人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的。

【法律依據(jù)】
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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