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男方首付共同還貸的房產(chǎn)離婚時(shí)首先要區(qū)分是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，然后再確定如何分割。如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)如何分割該房產(chǎn)由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成的由法院判決；但法院在判決時(shí)如果房貸尚未還完的，則法院不會(huì)判決房產(chǎn)歸誰，會(huì)根據(jù)情況先判決由一方使用該房產(chǎn)。

如果房產(chǎn)證登記了男方自己名字的，則認(rèn)定房產(chǎn)為男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割；但對(duì)于共同還貸的部分，男方應(yīng)當(dāng)給予女方補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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